Diversifica tu patrimonio con una inversión de Real Estate en Estados UNidos
¿Por qué invertir en bienes raíces en Texas y Florida es la mejor oportunidad?
La inversión en bienes raíces en Estados Unidos, específicamente en Texas y Florida, se ha convertido en una de las opciones más atractivas para quienes buscan diversificar su portafolio, proteger su capital y, al mismo tiempo, obtener ingresos pasivos. Estos estados ofrecen un mercado sólido y en crecimiento, con condiciones fiscales y legales favorables para inversionistas extranjeros.
En nuestra empresa, nos encargamos de todo el proceso de principio a fin: desde el análisis de las mejores opciones de inversión hasta la administración de la propiedad, ya sea para alquiler a corto plazo (Airbnb) o a largo plazo.
Oportunidades de Negocio
Alquileres de Corto Plazo
El alquiler a corto plazo es una opción ideal si buscas maximizar el retorno sobre tu inversión. Texas y Florida son destinos turísticos de primer nivel con alta demanda de alojamiento, lo que te permite mantener una alta ocupación durante todo el año.
Alquileres Tradicionales
El alquiler a largo plazo ofrece estabilidad en los ingresos y una menor gestión diaria. Es ideal si prefieres un ingreso constante sin preocuparte por la rotación de inquilinos.
Nuestro enfoque llave en Mano: One Stop Shop
En nuestra empresa, nos encargamos de todo el proceso.
Beneficios
Tarifa promedio más alta por noche, flexibilidad para usar la propiedad cuando desees, y mayor control sobre los periodos de alquiler.
Consideraciones
Requiere una gestión más activa y puede haber regulaciones locales específicas sobre alquileres a corto plazo.
Beneficios
Contratos de arrendamiento estables, menor desgaste de la propiedad, y previsibilidad en los ingresos.
Consideraciones
El ROI es generalmente más bajo que en alquileres a corto plazo, pero ofrece una estrategia segura para inversionistas conservadores.
Análisis y Selección de Propiedades
Identificamos las mejores opciones de acuerdo a tu presupuesto y objetivos.
Compra y Gestión Legal
Nos encargamos de todo el proceso de adquisición, incluyendo los trámites legales, apertura de cuentas bancarias, y estructuración fiscal.
Beneficios Legales y Seguridad en la Inversión en Estados Unidos
Invertir en bienes raíces en Estados Unidos te brinda seguridad jurídica y protección de tus derechos como propietario:
- Estabilidad legal y protección al inversor: Estados Unidos cuenta con un sistema legal sólido que protege la propiedad privada y garantiza el cumplimiento de contratos.
- Diversificación internacional: Invertir en un país con estabilidad económica y política protege tu capital frente a la volatilidad en mercados locales.
- Facilidad de entrada y salida del mercado: El mercado inmobiliario en Texas y Florida es altamente líquido, lo que te permite vender o refinanciar tu propiedad con facilidad si lo necesitas.
Beneficios Fiscales de Invertir en Texas y Florida
Estados Unidos ofrece un entorno fiscal atractivo para inversionistas extranjeros, especialmente en los estados de Texas y Florida:
- Ausencia de impuesto estatal sobre la renta: Ni Texas ni Florida tienen impuestos estatales sobre la renta, lo que se traduce en mayores ganancias netas para los propietarios de inmuebles
- Deducciones fiscales por depreciación: Puedes deducir un porcentaje del valor de la propiedad cada año, reduciendo la base imponible de tus ingresos.
- Incentivos para alquileres a largo plazo: Si decides rentar tu propiedad a largo plazo, puedes acceder a deducciones adicionales como el mantenimiento, reparaciones y administración.
